Título 1

Residencial Upper

 

Descubra a diferença entre morar e VIVER NO MELHOR REDISENCIAL de 1 quarto do Lago Norte.

Excelente planta de 42,30m2, sendo sala, cozinha americana, banheiro, além de uma vaga coberta na caragem.

R$ 477.000,00

 Decoração destaque  da

mostra de arquitetura de 2015

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Cozinha com fogão elétrico

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Cozinha com mesa de vidro

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Fogão elétrico

Cozinha

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Sala

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Sala

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Sala   

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Sala 

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Lavatório 

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Hall de entrada

Churrasqueira

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Academia

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Academia

Lateral/Térreo

Faxada externa

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Entrada social

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      *Direto da mesa de Ronan Gonçalves

           SUA BUSCA PODE TERMINAR AQUI, SERÁ!

        

      A compra de um imóvel, é para a maioria das pessoas, uma decisão muito importante. Até porque, se o objetivo é nele morar, tudo indica que será onde você irá passar  os próximos anos de sua vida.

      Eu poderia dizer que este imóvel é quase perfeito, mas ele não é, embora ele tenha muitos adjetivos que o destaca da concorrência, tenho que admitir que ele tem pelo menos dois pontos negativos, São eles:

     

       1 - Este apto não tem o m2 mais barato da região.

        Se você está buscando preço baixo como se estivesse em final de feira, lamento muito, mas este imóvel não vai te atender. Afinal de contas tudo o que é bom tem seu valor.

              

    2 - Se precisa de um apto maior porque têm filhos e, portanto, tem necessidade de mais espaço, infelizmente ele não te atenderá.

        Embora este tenha 42,30m2 e que foi muito bem aproveitado pelo arquiteto, ao meu ver, ELE É O APTO IDEAL para solteiros ou, no máximo, duas pessoas.

   Na opinião de alguns moradores, O Residencial Upper é, hoje, um dos que melhor representa a arquitetura moderna do Lago Norte e, porque não dizer, de Brasília. E esta unidade, em particular, deve possuir a melhor e mais refinada reforma e decoração do prédio.

 

Não vou dizer que é a melhor em respeito ao meu p

     LOCALIZAÇÃO: o Residencial Upper está no coração Lago Norte, próximo ao comércio local e a poucos metros do Shopping Iguatemi. 

     ESTACIONAMENTO: Embora este apto tem sua vaga exclusiva no subsolo, é importante citar que há um estacionamento público em frente à entrada social do prédio. Afinal de contas, nada mais deselegante com seu convidado ter que fazer uma "romaria" para conseguir estacionar. E se estiver chovendo! Meu Deus, que situação! Mas, para os moradores do Residencial Upper, o sentimento é totalmente diferente, pois, os seus amigos e demais convidados, podem fazer uso do estacionamento em frente à entrada social. Fantástico! 

       PORTARIA: Ao se apresentar você é identificado por um senhor muito simpático que está sempre atento à segurança do local.

         HALL: Agradável e conta com porteiro 24 horas.

     PARTE INTERNA DO APTO: Poderia dizer que beira a perfeição, mas prefiro que você mesmo venha e confira.

           Eu gostaria de ter a habilidade do escritor Paulo Coelho! Será que é pedir demais? Eu realmente gostaria de ter a capacidade para descrever a sensação de adentrar em um imóvel em que a reforma e a decoração beiram à perfeição, pois, além de perfeitas, o design conseguiu com que ela ficasse moderna, prática e funcional para usufruir! É sabido que não adianta ser agradável aos olhos porém inusual no dia a dia. Isso é basilar, mas pouco se leva em consideração.   O comum é o cliente ser atraído pelo belo e, em pouco tempo de uso, passar raiva com a falta de funcionalidade da "coisa". O decorador, também, conseguiu aproveitar cada espaço para que acolha tudo o que 1 ou 2 moradores  podem necessitar no dia a dia e para receber amigos! Sem palavras agora...

     Como ia dizendo, ao adentrar pela porta, logo à frente e à sua esquerda, é possível avistar a linda bancada com o fogão de indução. Tal adorno, juntamente com os demais móveis, conferem um "quê" de modernidade! Simplesmente lindo de se ver!

     A cozinha não é gigante, mas bem distribuída e com armários suficientes para o número de moradores.

       Entre a cozinha e a sala há uma mesa em vidro temperado, com 20mm de espessura e com capacidade, confortável, para 3 pessoas. 

     Ao olhar para o piso você se encantará com porcelanato, 90cm x 90cm, de primeira linha e rodapés de 25cm de altura. Arrisco dizer que você vai se apaixonar! Não tenha dúvidas!

      A  sala é composta por um amplo e confortável sofá, um lindo home com painel revestido com vidro preto para acolher uma TV gigante de 72" (o que mais parece uma tela de cinema)! Tal móvel divide a sala do belo quarto!

       A  GRANDE SACADA DA DECORAÇÃO: Não sei se você já entrou em um apto de 1 quarto, onde tem-se uma sensação de aperto, escuridão e sufocamento, pois não há circulação de ar, nem de luminosidade, bem como espaço de qualidade para a circulação de pessoas - ufa, só de imaginar, já estou sufocado.

 

                         Mas nesse apto a história é outra! Possui uma linda janela para entrada de ar e de luz e, ao invés de construir uma parede para separar o quarto da sala, o lindo home, já mencionado anteriormente, feito sob medida, separa esses ambientes.  É possível ter acesso ao quarto, ao sair da sala, tanto pela esquerda quanto pela direita E olha, ficou simplesmente incrível, espetacular! Só vendo para compreender!

    No quarto, há uma mesa escritório em vidro e também uma bela sapateira que as mulheres vão adorar, eu imagino.

       E O BANHEIRO? Este é mais uma prova do que a criatividade é capaz de fazer! Não é por menos que o apto foi escolhido para mostra de arquitetura no ano de 2015! Prova de estilo e bom gosto, o arquiteto preferiu deixar o lavatório do lado de fora. Com isso, conseguiu mais espaço para o banheiro! Outro detalhe magnífico: a linda pia/bancada em silestone vermelho pia do lado externo do banheiro incorporou-se à decoração do ambiente. Se alguém está fazendo uso do banheiro, outra pessoa pode fazer uso da pia na parte externa. FICOU SIMPLESMENTE ENCANTADOR E, PARA NÃO PERDER O PADRÃO, MODERNO E FUNCIONAL!

      Em quase duas décadas no mercado imobiliário e dezenas e talvez centenas de imóveis negociados, ,tenho ouvido dos compradores que ao procurar um imóvel para morar, alguns critérios são muito importantes, tais como:

        1 - Retorno do investimento. Até porque um dia você ou seu herdeiro irá vender.

      2 - Que seja confortável e aconchegante. É em casa que você se recupera de um longo dia de trabalho, compromissos...

         3 - Que seja inspirador.  O apto foi planejado para que cada espaço fosse agradável aos olhos e uma fonte de inspiração para sua mente.

      Ao conferir "in loco", você poderá concordar comigo ou não, mas, na minha opinião, esse apto atende aos critérios 1 e 2 já citados e desbanca a concorrência no 3. E, falando em concorrência, tenho pena dela, pois, se formos comparar, possivelmente sofrerá uma derrota pior do que os 7 a 1 sofrido pelo Brasil contra a Alemanha. Me desculpe se te fiz lembrar de um momento ruim!

   Finalizo essa parte ressaltando que, uma moradia que nos permite recarregar nossas energias e a nos inspirar, tem um preço e, nesse caso, é de R$ 477.000,00. Mas, o seu valor, eu arrisco dizer, é incalculável! Afinal de contas, todo investimento na sua qualidade de vida e bem estar, pode trazer retornos incalculáveis! Pronto, falei!

      Isso é tão importante que sou tentado a repetir: você é o seu melhor investimento, e, para cuidar bem da vida única que você recebeu, nada melhor do que morar em um local que eu chamo de BBI - Bom, Bonito e Inspirador.

       SE VOCÊ CHEGOU até aqui é porque está considerando seriamente a compra de um imóvel. Nesse caso, meus parabéns!

       Falando em comprar, esse apto está com toda a documentação livre e desembaraçada.

    Quem conhece o Lago Norte sabe que a maioria do edifícios tem escritura tipificada como comercial, o que dificulta o financiamento em virtude dos juros serem mais altos nessas condições.

      A BOA NOTÍCIA é que esse apartamento tem habite-se residencial e isso possibilita ao interessado requerer financiamento com juros  mais baixos. Que maravilha!

      A avaliação de imóvel é muito subjetiva, pois o que é valor para um, pode não o ser para outro. Porém, sabemos que um apto na melhor localização da cidade, com garagem e super decorado, pode valer muito mais de R$500.000,00. Mas, hoje, o proprietário aceita entregá-lo por R$477.000,00 e, se você preferir, ele entrega de "porteira fechada" por R$ 499.000,00. ISSO MESMO! O apto decorado, com tudo que o acompanha, por menos de R$ 500.000,00! 

       Parece até presente de natal antecipado! Parece não, é um presente que você se dará! Realmente uma excelente e inteligente aquisição.

       

    Como se sabe,  todo final de ano, a CAIXA lança a sorte  na Mega Sena da virada. Ninguém pode garantir quem vai ganhar. Agora, aproveitar e realizar este ótimo negócio só depende de você! DESDE QUE NÃO DEMORE, esse excelente negócio pode ser seu, amenos que outro chegue primeiro. E se isso acontecer, não venha me dizer que não avisei!

     Se pudesse lhe dizer apenas uma coisa eu diria: Ligue-me agora e agende sua visita, pois o primeiro que conhecer o imóvel, vai confirmar a qualidade superior do mesmo, dará o sinal e SERÁ O DONO DESSE PALÁCIO com localização privilegiada: em frente ao melhor shopping de Brasília - Iguatemi! Mas se você vai deixar para ligar depois, tudo bem! É você quem decide.  Só tenho que reforçar que esta é uma unidade única.

      E caso você se atrase, e perca esta oportunidade, eu só poderei desejar a você boa sorte, pois, infelizmente, não tenho outro objeto de desejo como este para ofertar.

     Fico feliz por saber que a sua busca pode ter final feliz aqui, e, desde já, faço votos de boas vindas.

   Ronan Gonçalves 

   Corretor de Imóveis

   PS: Como informado acima, caso prefira fazer a aquisição do apartamento com "porteira fechada", o mesmo virá acompanhado dos seguintes equipamentos/decoração/mobiliários:

     01 - TV de 56", Smart, 4k;

     02 - Sofá;

     03 - Quadros;

     04 - Bar com adega climatizada;

     05 - Cadeiras;

     06 - Ar condicionado;

     07 - Lustres;

     08 - Cama box baú;

     09 - Geladeira Brastemp Prata;

     10 - Lava e seca LG 9kg;

     11 - Lava-louça Brastemp Prata;

     12 - Fogão elétrico;

     13 - Forno elétrico;

     14 - Coifa em ilha; 

     15 - Microondas Brastemp.

S

       

Posso te ajudar a vender o seu imóvel!
Se preferir, envie os dados pelo formulário abaixo:

Sobre:

Ronan Gonçalves é um corretor especialista em revenda de imóveis.

Atua no mercado imobiliário desde 2007.

Missão: Proporcionar aos clientes a compra ou venda de imóvel com rapidez e segurança.

Estilo: Informal e Assertivo.

Formação: Tecnologia em Negócios Imobiliários pela Universidade Castelo Branco.

Fone: (61) 98412 0800

Email: ronanvende@gmail.com

61984120800

©2019 por ronanvende

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